为了贯彻绿色发展理念，节约资源能源，减少污染和碳排放，提升建筑品质，改善人居环境，推动建筑领域绿色低碳高质量发展，北京市持续发力。

　　北京从上世纪八十年代开始推进建筑节能工作，几十年来，由单一的建筑节能拓展到绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、建材绿色供应链、智能制造、智能建造、建筑能效评估分级、建筑信息化等领域。

　　根据北京市住房城乡建设委表示，北京持续推动建筑领域绿色低碳转型，节能建筑已占全部民用建筑总量的80%以上，居全国首位。

　　截至2022年底，北京已建成绿色建筑面积近2亿平方米；新建装配式建筑面积9600万平方米，占新建建筑比例超过45%。

　　此外，北京组织实施的超低能耗建筑示范面积达116.7万平方米，覆盖学校、公租房、办公楼、农宅等多种项目类型。公共建筑绿色化改造面积超1000万平方米，平均节能率超过20%。

　　老旧小区综合整治和节能改造持续推进。目前，北京老旧小区综合整治和节能改造建筑面积近1亿平方米，近1.5万栋公共建筑纳入公共建筑电耗限额管理体系，累计节约电量约40亿千瓦时。

　　不仅有政策的加持，资金奖励也很丰厚。根据《北京市建筑绿色发展奖励资金示范项目管理实施细则（试行）》，建筑绿色发展示范项目主要包括符合一定条件的公共建筑节能绿色化改造项目、超低能耗建筑、AA级以上装配式建筑和高星级绿色建筑等。

　　按照核定奖励面积给予每平方米不超过20元的市级奖励资金，单个示范项目市级奖励资金总额不超过改造投入的30%。

　　按照实施建筑面积给予每平方米不超过200元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过600万元。

　　按照实施建筑面积给予每平方米不超过120元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过1000万元。取得三星级绿色建筑标识且投入使用一年以上的新建项目和取得二星级以上绿色建筑标识的既有项目，按照实施建筑面积给予每平方米不超过60元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过600万元。

　　为推进实施绿色北京战略和实现碳达峰碳中和目标，12月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市建筑绿色发展条例》，自2024年3月1日起施行。

　　《条例》聚焦建筑节能减排和绿色低碳高质量发展目标，从建筑全寿命期管理、全产业支撑、全领域推动三个方面进行了制度设计，并且提出了建筑绿色发展要求和相应的主体责任。

　　此次条例提出“坚持全寿命期管理、全领域推动、全产业支撑”，围绕推动北京市建筑领域绿色低碳高质量发展进行制度设计。

　　北京建筑节能与环境工程协会秘书长、北京建筑节能发展研究中心副主任鲍宇清表示，“全寿命期管理”包含了建筑立项、规划、设计、施工、验收、交付、使用、改造、拆除的全过程，实现了全覆盖和全过程闭环；“全领域推动”明确了各环节主管部门在建筑绿色发展中的职责，还提出建设建材绿色供应链、推动建筑能效评估分级和差别化管理、用能结构调整等内容，充分体现北京市超大城市的特点；“全产业支撑”重点突出产业发展和科技创新对建筑绿色发展的重要作用，同时通过推动建筑绿色发展带动建材绿色供应链、建筑垃圾资源化等相关产业发展，形成更好的良性循环。

　　条例提出，在建筑工程立项、规划、设计、施工、监理中应当编制绿色专篇，明确绿色建筑等级、装配式建筑要求、超低能耗建筑性能、可再生能源与绿色建材应用、节能减排效益、技术路径等相关内容。建设单位应当将绿色专篇纳入项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告和设计方案等设计文件，并在文件中明确相关建设费用以及资金来源。

　　条例提出了建设用地规划条件中应当明确绿色建筑等级、能源、能耗、装配式建筑适用标准，并作为国有土地使用权出让合同或者国有土地划拨决定书的组成部分。与《深圳绿建条例》相比，增加了能源、能耗等内容。

　　条例提出，建立公共建筑能效分级管理制度。年度用能超过标准约束值的，公共建筑所有权人应当加强节能运行管理；年度用能超过标准约束值百分之八十的，建筑所有权人应当同时开展能源审计；连续两年用能超过标准约束值百分之八十的，建筑所有权人应当按照规定实施节能绿色化改造。

　　健全民用建筑能源资源消耗统计制度，推动分类、分区、分项安装用电、用气、用热、用水计量和智能控制设备设施，规范数据报送，加强数据分析应用。

　　绿色发展仅仅靠政府、企业协同还不够，要带动更多领域服务商参与其中，汇聚起共建的力量，才能共享美好未来。

　　辰鳗科技作为建筑楼宇综合能源服务商，积累服务超30万家商户，1000家运营方。通过小鳗管家综合能源管控平台，提升建筑能源管控能力，协助客户完成数智化转型。产品方案聚焦公共建筑（如综合体、写字楼、购物中心、文旅建筑、学校、医院、产业园区等）运维阶段的全面数字化转型，实现能效综合提升30-40%以上。

　　依托小鳗管家综合能源管控平台，基于物联网IOT、AI数据分析等技术，从经营管理、空调收费、能源管控、节能方案、售电服务、能碳双管、运维管理等方面满足物业管理者对楼宇能源的管控，降低管理资源难度和投入、提升楼宇能源运维管理成效、实现资产溢价资产增值的目标。

　　为实现数字技术赋能建筑能源转型，在节能降碳增效方面，辰鳗科技通过对综合能耗分析、能耗监测、设备智能告警以及统计报表等关键功能的集成展示与有效运用，实现了精细化的能源管理。在科技赋能方面，辰鳗科技运用物联网IOT、AI数据分析、云计算等先进技术与基础设施深度融合，大力推进商业建筑的智能化转型，推动技术平台持续迭代更新，帮助商业建筑内的电力、空调、照明、电梯等设备协同合作，节省能源以及提升效率。在经济成本方面，以提高能源利用效率、管理效率和降低运营成本为目标，协助物业管理者提升楼宇能源管控能力，确保企业数字化的“最后一公里”落地无忧。

　　正如北京市人大常委会法制办副主任、法制办新闻发言人王爱声所说：“这是一部创制性的地方性法规。”

　　面对建筑领域绿色转型的任务，一些省份已出台相关条例，名称为“绿色建筑发展条例”，而北京选择命名为“建筑绿色发展条例”。

　　“虽然只改变了两个词的顺序，其内涵和外延却有很大不同。”在北京市住房城乡建设委员会党组成员、副主任王鑫看来，“绿色建筑”是基于绿色建筑的设计、评价标准，适应于新建建筑和既有建筑改造；“建筑绿色”则是覆盖新建建筑、既有建筑改造和运营以及相关领域、产业的绿色发展要求。

　　建筑绿色发展理念不仅是国家的战略，与公众密切相关，得到城乡居民的广泛接受和认可，建筑低碳节能的目标才得以真正实现。返回搜狐，查看更多