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广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演
发布时间:2024-09-05 20:37浏览次数:

  区内外建筑装饰行业的专家、嘉宾和企业代表共100多人,参加了这次活动。大V君有幸见证了这次盛会。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图1)

  8月28日上午,2022年广西批量住宅精装修技术交流会暨吉祥·凤景湾二期住宅室内精装修施工项目现场观摩会,在北投产城集团旗下的吉祥·凤景湾二期举办。

  这次盛会由广西建筑装饰协会发起主办,北投产城集团旗下北投装饰公司承办,得到自治区住建厅相关部门支持。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图2)

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图3)

  北投装饰公司、深圳中天精装公司、深圳广田集团、和能人居科技(天津)集团,分别作了先进经验交流和住宅领域装配式装修、精装修前沿发展、技术分享。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图4)

  大V君了解到,吉祥·凤景湾的室内精装修就是北投装饰公司施工的,是近年来广西批量精装修的精品代表项目,品质十分过硬。

  广西建筑装饰协会会长庞耀国表示,希望通过这次的交流和分享,把广西住宅领域的精装修、装配式装修的技术、施工水平得以进一步提升,从而推动广西住宅装饰产业高质量发展。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图5)

  交流会后,与会专家、嘉宾和企业代表分组到吉祥·凤景湾二期住宅室内精装修施工项目现场进行了观摩学习和交流。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图6)

  来到样板间,专家们了解到吉祥·凤景湾“破体行动”后赞不绝口。很少有哪个开发商敢让业主和同行,指着哪里,就砸哪里给大家看。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图7)

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图8)

  大V君了解到,除了负责吉祥·凤景湾二期室内精装修,南宁的北投荷院、东境、时代、溪境,钦州的北投湖畔公园里等项目,营销中心和样板间、园林示范区,也都是北投装饰公司施工的。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图9)

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图10)

  大V君认为,既有基因传承,又有其母公司北投产城集团(原北投地产)的严苛管理要求。自2009年成立以来,品质就是北投产城集团的“立企之本,兴企之基”。

  北投产城开发的第一个楼盘——凤景湾,当年在市场上一炮而红,无论是建筑的品质感,还是园林的打造,在房地产市场上都树立了“品质匠心”的好形象。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图11)

  去年底吉祥·凤景湾以一场“破体行动”,将项目真材实料一一展示在直播镜头前,首开南宁精装房验收的先河。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图12)

  为了尽可能避免卫生间漏水,北投装饰在墙面要刷3道防水涂料,刷涂高度达到1.8米;阴角进行R角处理,扩大防水刷涂的接触面;防水层在卫生间门口处向外、向两侧延伸。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图13)

  为了确保观感,在腻子施工时,工人严格控制三边两线,刮腻子时由线而面,保证腻子面平角正,乳胶漆滚涂细致饱满。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图14)

  继“破体行动”后,今年“3·15”期间,吉祥·凤景湾又做了一次大胆的尝试。对精装房施工现场进行直播。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图15)

  从北投东境一栋楼20个户型,到北投时代,再到北投溪境,北投的产品力越来越卷,每一个新盘面市都会引起市场的期待,更引起市场的惊奇。

  7月底,北投时代二期峯范新品发布,提出设计三原则:①去掉任何不必要的东西;②注重舒适;③最华丽的东西实际上是最简单的。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图16)

  北投产城从成立以来,就始终坚持“质量优先、品质为王”的理念。最近一年来,则通过实施“透明工程”,建立工程建设“标准示范、样板引路”质量管理体系,强化工程质量管控。

  今年3月15日,南宁的项目吉祥・凤景湾率先推行“透明工程”,接着北投荷院、北投东境等项目也相继推行。

  8月6日,钦州的北投・湖畔公园里项目举行的工地观摩日暨透明工程启动仪式,标志着“标准示范、样板引路”在北投产城集团内全面铺开。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图17)

  大V君了解到,施工用料,铝膜工艺、抹灰工序、外墙螺杆洞处理标准等施工工艺及流程,在室内进行展示,不仅是项目管理人员,还是监理、施工劳务都要应知应会,项目工程负责人还亲自讲解。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图18)

  在管理类指引方面,细化了《管理行为责任划分表》,将工程责任与义务量化考核到每个工程口人员,编制了《监理管理行为》进一步规范监理管控。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图19)

  从去年开始,国内知名第三方评估机构——深圳瑞捷工程咨询公司对北投产城全部在建项目进行“飞检”。

  今年第二季度工程质量安全飞行检查,实测检查结果显示,平均合格率达95%以上,高于91.82%的行业平均值。

  其中,北投时代项目合格率达到99.13%,位列北投产城项目检测第一名。钦州北投·湖畔公园里项目合格率达到98.97%,位列第二名。

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  不论是精装房“破体行动”,还是项目建设“透明工程”,北投产城在“标准示范、样板引路”折腾自己,不断提升工程质量和项目品质,在行业中起了标杆。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图21)

  “房住不炒”已成为房地产长期政策。满足人民群众对居住质量的更高要求,是国家对房地产行业发展的新要求。

  北投产城集团作为广西本土国有开发企业,自觉践行使命担当,把致力成为有梦想有情怀的品质人居匠造者作为企业使命。

  一句“好房子,北投造”,背后是他对建筑设计、产品理念、质量管控、服务完善等多方面的全面升级。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图22)

  北投在开发实践中,形成了“对土地敬畏,对自然尊重,对人文尊崇,对建筑苛求,对品质执着”的“北投产品观”。

  在产品研发过程中,始终坚持这个产品观以及建筑环境观作指导,设计出北投荷院、北投东境、北投时代以及北投溪境等市场辨识度高、令人眼前一亮的产品。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图23)

  以北投荷院建筑的抹灰工艺来看,从基层处理到验收交付,要历经8道工艺、10遍检测、30项控制措施。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图24)

  克而瑞发布的《2021上半年广西本土物业服务企业服务力TOP10》榜单中,安信物业登榜第6位,位列广西本土物企综合实力头部阵营。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图25)

  在当下的房地产市场环境下,北投产城集团坚持在质量、品质上做“逆行者”。比如,北投荷院、北投东境项目以“透明工程”为契机,提出要争创“广厦奖”。

  大V君了解到,吉祥·凤景湾(一期)已经是第九届广厦奖获奖楼盘。去年底,北投荷院和北投东境也一前一后入围了第十届广厦奖候选楼盘。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图26)

  在创“广厦奖”的过程中,北投产城从开发建设、规划设计等方面进行严格把控,严格按照施工标准和规范施工,把项目打造成规划设计水平高、环境好、质量优、性能好、人民群众满意的好房子。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图27)

  很多人不理解,为什么北投产城的品质打造怎么就这么系统、全面?怎么就能不管市场如何变化,依然能孜孜不倦做品质“加法”?

  大V君了解到,北投时代是2022年上半年五象新区销冠,北投溪境产品一上市就拿下了7月五象新区销冠。

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图28)

广西建筑装饰界“华山论剑”竟在这精装楼盘上演(图29)

  在担心停工、烂尾,担心降标、减配的时代,能给你稳稳的交房保障,更有杠杠的住宅品质,北投自然被买房人“圈粉”。

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