每月还款金额 = (月利率 × (1+月利率)^总期数) / ((1+月利率)^总期数 1) × 贷款本金。等额本息是按月固定还款金额的方式。每月还款中，先偿还利息，后偿还本金。随着剩余本金的减少，利息逐渐减少，本金逐渐增加。月供总额保持不变。等额本金是每月偿还固定本金的方式。每月还款中，本金归还额始终相同，利息随剩余本金减少而减少。月供总额逐渐减少。根据贷款方式和还款方式的不同，房贷利息的计算结果也会有所不同。具体计算需要参考相关的计算公式和贷款合同，或咨询专业人士以获得准确的结果。房贷利息的计算对于购房者来说十分重要。了解不同的计算方法和利率政策，可以帮助购房者更好地规划贷款和还款计划。在选择房贷方式和还款方式时，建议根据个人情况和经济能力做出合理的选择。