近日,山西省晋中市榆次区当代上品府小区高层住宅遭到业主的投诉,业主们住进崭新的房内,却发现问题隐患重重,楼盘销售宣传的绿色节能建筑逆12层太阳能热水系统成了摆设,整栋楼消防栓无水且无启动状态等等问题。然而,物业对这些隐患问题置之不理,让业主过着胆战心惊的生活。
7月29日,记者深入该小区内部进行了实地探访。在楼宇管家配合下,记者上到了3号楼的楼顶,看到了太阳能热水系统的全貌,这些屹立在楼顶的太阳能设备还能看出未使用过的痕迹,但经过几年的风吹日晒,这些设备蒙上了厚厚的尘土,有些配件已经严重损坏。
在3号楼一单元楼层走廊中记者发现,消防系统存在异常,消防泵的表头压力显示为零,打开消防管道后无水。在该单元的12层、13层、15层和顶层,虽然消防栓、水带、水枪等设施齐备,但拧开消防栓后,消防栓处于无水状态。随后,记者又随意走访了能进入的3号楼、5号楼、8号楼,这几栋楼内消防栓如铁柱般驻守阵营,但滴水未见。
针对绿色节能建筑逆12层太阳能热水系统无法使用的问题,业主张先生说:“我们花了大价钱购买的房子,本以为可以享受到高品质的生活,没想到装有绿色节能的太阳能热水系统从入住以来就不能使用,许多业主在装修过程中,不得不将这些设备拆除。面对业主随意拆除这些设备及配套的主管道行为,物业对此现象不但不加以制止,反而还默认。我是日日被迫游走在邻居与物业之间所谓‘协调’中。”
针对消防栓无水且无启动状态的情况,业主刘女士说:“我们家入住两年多了,消防栓内一直无水,这让我感到无比担忧。一旦发生火灾,消防栓无水,让我们在火灾发生时如何自保?消防设施是保障居民生命财产安全的重要设施,如此严重的漏洞,多年来,开发商和物业却视而不见。”
对于业主们的反映,该楼盘开发商销售员孟涛涛明确表示:“楼盘建设有逆12层太阳能热水系统,并且在房屋也赠有一台节能型储水式设备,但多年来一直未启用。”
记者在物业办公室采访时,物业公司回应称,他们只是履行合同义务,拆除环保节能设备是业主的装修需求,只要相互间邻居同意,在物业处报备一下即可,物业不干涉,物业的职责就是服务好广大业主。
对于物业的答复,业主感到十分失望。记者了解到,很多业主对此安全隐患及逆12层太阳能热水系统不能使用的问题,多年来一直与开发商和物业公司沟通,要求解决问题。但令人遗憾的是,双方之间的沟通并未取得实质性进展。部分业主表示,近期,他们将寻求有关部门,为自己讨回公道。
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