过去倡导节能低碳，常见方法是冬天暖气不能开的太高，夏天空调温度不能调的太低，而这带来的问题就是舒适度不高。而

　　节能、智能、健康、舒适，是以后生活场景发展的趋势。房企们也普遍向着以人为本的方向不断探索与实践。

　　超低能耗建筑是指在围护结构、能源和设备系统、照明、智能控制、可再生能源利用等方面综合选用各项节能技术，能耗水平远低于常规建筑的建筑物，是一种不用或者尽量少用一次能源，而使用可再生能源的建筑物。类似的概念还包括有低能耗、零能耗建筑等。

　　国家标准：近零能耗建筑的初级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，能效指标略低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平应较现行国家标准降低50%以上。其优势在于：

　　超低能耗建筑从结构而言，其整个体系处在保护层当中，一年四季基本处于20～26℃之间。一定程度而言，超低能耗建筑寿命更长。

　　超低能耗建筑可以实现在冬季不取暖的条件下，拥有比普通房屋更加舒适安全的室内环境，维持室内20℃以上的温度。在不给国家增加能源消耗的前提下，满足人们冬季室内温度的需求。

　　建筑能耗增加的主要因素：一是不断增加的新建建筑带来的能源消耗刚性增长；二是人们追求更舒适的室内环境造成的能耗增加。

　　若我国房屋都是超低能耗建筑，可节省出40%左右的社会终端能耗，可以极大缓解能源紧张。在降低能耗的同时，也能减少温室气体排放的降低。

　　城市热岛效应变得愈来愈严重，上海、北京和重庆的城市热岛可比正常区域高出7～9℃，造成空调能耗进一步的上升。

　　超低能耗建筑房屋的空调负荷是普通房屋的1/4～1/10，超低能耗建筑可以使现在的夏季空调负荷降低四分之三。且一定程度上能缓解热岛效应，城市在夏季的温度也会降下来。

　　超低能耗建筑对施工标准和建材有着相当高的要求，也因此提供一个竞优的市场环境，促进我国的产业进步。同样，建造商再不可能粗制滥造，以结果为导向的检测倒逼工人必须每一步都要精细施工。

　　在重度雾霾情况下、在居家办公环境中，超低能耗建筑提供给人们安全的室内环境，因其优良密封性，空气通过新风系统进入室内，保持让人体感到舒适的温度和湿度，并且不会产生霉菌，帮助居住者远离室内环境污染，让家变成健康堡垒。

　　2020年9月22日国家领导人在第七十五届联合国大会上宣布：中国二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。在当年中央经济工作会议上，“做好碳达峰、碳中和工作”被定为2021年八大工作重点之一。

　　随后2021年上海市提出上海力争2025年实现“碳达峰”目标。这比全国目标提前了5年，而有关部门也坦言：“总体判断实现该目标有基础，但难度很大。”

　　接着2022年3月11日，住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划的通知》，要求到2025年，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上。对于超低能耗建筑提出了明确的发展指标要求。

　　建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%，全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上，地热能建筑应用面积1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑能耗中电力消费比例超过55%。

　　建筑领域在总碳排放量中占到了不小的比例。以取暖为例，大多数集中供暖消耗的直接就是煤炭。而用空调降温，所用的电力资源大多数也都是依靠煤电等化石能源。因此，建筑领域如何实施减排也成为了一个重要课题。

　　超低能耗建筑能够大幅降低建筑能耗，并减少碳排放，是建筑领域“碳达峰”及实现“碳中和”的重要方式。

　　为实现【2060年前实现碳中和】“小”目标，意味着生产、生活方式都要发生深刻的变化。好在依托国家政策，超低能耗建筑如雨后春笋般蓬勃发展，国内技术也趋于成熟。住房和城乡建设部已将其列为“十二五”期间建设领域节能低碳发展的重要内容。

　　以上，种种迹象显示构建人与自然生命共同体是全人类的目标，积极推进绿色建筑体系的研发与应用是企业的职责与使命。

　　简单地说，超低能耗住宅就是建筑的能耗水平远低于常规建筑物，通过在建筑的设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

　　今年2月，融信旭辉世纪古美顺利通过了上海市住建委超低能耗方案评审，该项目也摘得了“上海首个超低能耗住宅项目”的殊荣。

　　在发展可持续城市和社区的推进过程中，低能耗的绿色住宅愈发受到关注。世纪古美作为“上海首个超低能耗住宅项目”，为城市带了全新的绿色理念，以被动式、主动式、可再生能源等节能技术的应用，实现更低能耗、更少排碳和更佳的居住体验感。

　　在行业利润受控、同业竞争激烈和更精细的市场需求等多重限制和挑战下，以建筑设计为住宅产品创造价值溢出成为开发商寻求破冰的新路径。

　　在设计过程中，通过优化围护结构，将三种外墙外保温体系模块化地应有于13栋高层住宅，极大程度上提高建筑的保温性能和可操作性。

　　结构一，100毫米预制混凝土夹心保温墙板预留空腔，用于安置65毫米高性能保温材料；结构二，现浇免拆保温板一体化墙体保温技术，实现保温层与墙体的一次浇筑成型；结构三，150毫米XPS保温层屋面可有效减少室内的热量散失。

　　另外，建筑气密性也是影响建筑性能的重要因素，设计选用高气密性能的外窗和防水隔汽膜、防水透气膜组成的密封系统，双重防护，也有效阻隔环境噪音，形成静谧舒适的居住环境。

　　墙体结构在建筑的物理性能上构成可持续的同时，也非常好地契合外饰面，勾勒出具有未来感的美学立面，在住宅建筑的商业价值上形成可持续。

　　Jervois Mansion卓苑位于新加坡第十邮区，它将小区内的景观绿化做成了园林般的设计，且是新加坡第一座获得绿色标志超低能耗的住宅建筑。

　　整个项目的设计灵感来自于新加坡殖民时期的黑白风格洋房，所以整体看起来非常经典，与周边的洋房及使馆建筑的历史气息完美融合。

　　该项目是新加坡第一座获得绿色标志超低能耗的住宅建筑，并获得新加坡建筑施工局 (BCA)的认证，计划实现电节能164万千瓦，节水9430立方米，减碳825吨。

　　据了解，此私宅项目采用BCA能量极低的建筑方式，以面对全球气候变暖这一重大课题。选用大量的玻璃做墙，有效的模糊了室内外的界限。

　　这位来自北京的上市国企，眼光长远、资金雄厚，对待作品精雕细琢。另有诸多国家级地标履历傍身：人民大会堂、国家大剧院、鸟巢、北京大兴机……无一不是对金隅品质的认可。

　　通过外墙保温和屋面保温，让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。

　　超低能耗住宅在外墙保温层增厚了一倍，使用高规格的防火材料硅墨烯，防火材料与混凝土一体预制成型，形成整体性的保温，不再存在保温的漏点。说的通俗点，相当于给房子穿上了“羽绒服”。

　　超低能耗住宅采用了三波两腔中置百叶窗设计，保温性能比常规建筑要提高60%左右，隔音效果也更好。

　　作为取之不尽的清洁能源，太阳能被认为是优质的绿色能源之一。居住在超低能耗住宅社区，50%的住户可以享受太阳能装置带来的热水。

　　河南·云松金域华府是河南首家超低能耗建筑且获得德国PHI认证，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，营造健康舒适的人居环境。

　　超低能耗建筑墙体使用比传统材料厚度3倍以上石墨聚苯板。采用粘接加无热桥固定胀栓锚固，达到最佳隔热保温效果，保持室内温度恒定。

　　超低能耗建筑保温窗户玻璃采用的是三玻两腔双层low-E的玻璃，填充惰性气体氪和氩，极大地降低了热传导和热流失，采用整体外挂，让保温、隔热、隔音效果成倍提升。

　　集多功能于一体的新风机组，可满足一年四季、极端雾霾天气下的新风、除霾、除湿、制冷、采暖的需求，其核心工艺是德国高效热回收模块，充分利用来自于人体、家电、阳光产生的每一份热量，不允许热量无端流失。

　　气密层是无缝隙阻止气体渗漏的围护层，由连续不断的混凝土主体、抹灰层等构造以及气密性达到十级的门窗系统组成。良好的气密性给室内的保温、隔热、绝尘、静音提供了保证。

　　超低能耗建筑在结构上采用优化连接、门窗外挂，在材料构造上采用断桥锚栓、聚氨酯隔热垫片、铝木复合材料，阻断了热量流失的路径，使室内舒适的温度恒久保持下去。

　　超低能耗住宅是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，它取消了传统的采暖系统，充分利用太阳能、地热能等可再生能源通过热交换设备回收再利用，从而显著降低建筑的能源需求。

　　经济快速发展导致生态环境恶化问题日益突出，发展绿色低碳是建筑节能发展的毕竟之路，改变建筑对传统能源的依赖，大幅度降低建筑能耗，为生态环境减负，是责任也是使命。

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