拍卖。据悉，这宗离东部新城很近、离地铁站也很近、周边配套完善的东宅地，共有4家房企报名竞拍。

　　拍卖过程蛮迅速，开拍半小时多点，溢价率已经超过15%放在以前，这就是封顶线了。最终，不限地价也不限房价的矮柳宅地，在67轮竞价后，以总价约16.5亿元、楼面价25948元/平方米、溢价率25.43%，被浙江省交投控股集团有限公司竞得。

　　值得一提的是，同区域内，现在的建发璞云和府，2023年初拿地楼面价是19568元/平方米；现在的江山万里江明府，2022年初拿地楼面价是18124元/平方米。

　　3、要求安装集中式中央空调、新风。地面采用石材或实木复合地板。客厅、主卧需要设计背景墙面为交付标准。室内设计方案需公示。

　　4、外立面原则上以石材或金属板为主，采用石材造价不低于900元/平方米；外墙干挂金属板材造价不低于600元/平方米。

　　5、门窗造价不低于1200元/平方米，隔音效果不得低于《宁波市住宅设计实施细则》甬DX-JS003-2020规定标准；隔热效果不得低于《铝合金建筑外窗应用技术规程》DB33T1064-2021规定标准。

　　7、室外景观绿化及市政基础设施工程（不含架空层）造价不低于800元/平方米，且景观绿化工程方案应当注重项目景观绿化工程整体品质的提升。

　　今天，宁波主城区今年出让的第一宗商品住宅用地鄞州矮柳地块完成拍卖。据悉，这宗离东部新城很近、离地铁站也很近、周边配套完善的东宅地，共有4家房企报名竞拍。

　　拍卖过程蛮迅速，开拍半小时多点，溢价率已经超过15%放在以前，这就是封顶线了。最终，不限地价也不限房价的矮柳宅地，在67轮竞价后，以总价约16.5亿元、楼面价25948元/平方米、溢价率25.43%，被浙江省交投控股集团有限公司竞得。

　　值得一提的是，同区域内，现在的建发璞云和府，2023年初拿地楼面价是19568元/平方米；现在的江山万里江明府，2022年初拿地楼面价是18124元/平方米。

　　3、要求安装集中式中央空调、新风。地面采用石材或实木复合地板。客厅、主卧需要设计背景墙面为交付标准。室内设计方案需公示。

　　4、外立面原则上以石材或金属板为主，采用石材造价不低于900元/平方米；外墙干挂金属板材造价不低于600元/平方米。

　　5、门窗造价不低于1200元/平方米，隔音效果不得低于《宁波市住宅设计实施细则》甬DX-JS003-2020规定标准；隔热效果不得低于《铝合金建筑外窗应用技术规程》DB33T1064-2021规定标准。

　　7、室外景观绿化及市政基础设施工程（不含架空层）造价不低于800元/平方米，且景观绿化工程方案应当注重项目景观绿化工程整体品质的提升。