有一种房屋，不需要暖气和空调，室内温度却能常年保持在20℃。昨日，记者从中德生态园管委会获悉，作为全国第一个严格按照德国标准设计建造的被动房示范项目“被动房技术体验中心”将于今年年底动工，明年年底竣工。中德生态园未来还将建设培训学员与能力中心，探索适合国内的标准体系，承办世界被动房大会，进而打造被动房项目产业链，推动被动房的广泛应用。

　　有一种房屋，不需要暖气和空调，室内温度却能常年保持在20℃。昨日，记者从中德生态园管委会获悉，作为全国第一个严格按照德国标准设计建造的被动房示范项目“被动房技术体验中心”将于今年年底动工，明年年底竣工。中德生态园未来还将建设培训学员与能力中心，探索适合国内的标准体系，承办世界被动房大会，进而打造被动房项目产业链，推动被动房的广泛应用。

　　被动房是指在制冷和采暖上最大程度避免使用外部能源，仅靠建筑自身产生的能量以及合理利用再生能源，以满足室内环境舒适度的一种房屋。虽然听起来很复杂，但原理却很简单，“简单来说，现在的住宅，室温调节需要通过空调和暖气，这就是主动式建筑。而被动房不需要这些手段，也能达到冷暖适度的效果，过去挖土洞、住巢居就是一种原始的被动式住宅。”中德生态园联合发展有限公司董事长汪舵介绍说，被动房的主要原理是通过最大减少建筑物的热量损失，以至于几乎不需要主动采暖或者制冷措施，主要通过节能设计及依靠自身优越的保温性能及气密性，从建筑技术层面综合利用建筑物可获取的所有自然得热方式，包括太阳、照明、人体、电器散热等。实现维持室温20℃以上且保持室内空间高舒适度的房屋。

　　被动房有3个特点，即“极其好的保温性能、极其好的密闭性、适当的辅助能源和新风预热交换技术”。“被动房主要是通过超强的保温性能和极好的密闭性来实现被动，比如常规建筑的保温层是5厘米左右，被动房的保温层厚度则可达到30厘米。”汪舵说，在极端天气条件下，还可以采用适当的制冷、制暖等方式调节室温，比常规建筑至少节能九成。被动房内还有一套新风换气系统，并且采用电子过滤除尘技术和紫外线消毒技术对进入室内的新风进行处理，确保室内PM2.5维持在合格范围，即使室外有雾霾，仍能保持室内空气新鲜。